---
title: "Шаблон WhatsApp для оповещения о новом объекте (маркетинговый)"
description: "Сообщайте покупателям и арендаторам о новом объекте по их сохранённому поиску. Маркетинговый шаблон WhatsApp с переменными, кнопкой отписки и 3 вариантами."
canonical: "https://omnichannels.ai/ru/templates/realestate-new-listing/"
language: "ru"
updated: "2026-10-10"
publisher: "BroadNet Technologies"
brand: "OmniChannels.ai"
---

# Шаблон WhatsApp для оповещения о новом объекте (маркетинговый)

Canonical: https://omnichannels.ai/ru/templates/realestate-new-listing/
Language: ru
Publisher: OmniChannels.ai by BroadNet Technologies

Отправляйте лидам, давшим согласие на получение сообщений (opt-in), когда на рынке появляется объект, подходящий под их критерии. Если вы первыми пришлёте фото и кнопку записи на просмотр, вы получите больше просмотров на быстро меняющемся рынке.

- Канал: WhatsApp
- Категория WhatsApp: Маркетинговые
- Отрасль: Недвижимость
- Сценарий: Акция
- Символы: 163 / 1024

```text
Здравствуйте, {{1}}! Только что появилось новое объявление: {{2}} в {{3}}, в рамках вашего бюджета. Хотите посмотреть фото и планировку или записаться на просмотр?
```
Кнопки: Смотреть объявление | Записаться на просмотр | Отписаться от акций

## Пояснения к переменным

| Переменная | Что это | Пример |
|---|---|---|
| `{{1}}` | Имя лида | Прия |
| `{{2}}` | Тип и размер объекта | таунхаус с 3 спальнями |
| `{{3}}` | Жилой комплекс или район | Arabian Ranches |

## Категория и требования

Meta относит этот шаблон к маркетинговым: он продвигает предложение, возвращает клиентов или о чём-то объявляет. Отправляйте его только тем, кто дал согласие на получение сообщений в WhatsApp, сохраняйте кнопку быстрого ответа для отписки (opt-out) и учитывайте, что он тарифицируется по маркетинговой ставке и подпадает под лимиты Meta на маркетинговые сообщения для одного пользователя.

## Варианты

### С ценой

```text
Здравствуйте, {{1}}! Только что появился новый объект: {{2}} в {{3}}, цена {{4}}. Он подходит под ваш сохранённый поиск. Хотите посмотреть его, пока он не ушёл?
```
Кнопки: Смотреть объект | Записаться на просмотр | Отписаться от акций

### Приглашение на день открытых дверей

```text
Здравствуйте, {{1}}! Мы проводим день открытых дверей для нового объекта ({{2}}, {{3}}) {{4}}. Заходите в любое время или запишитесь на частный просмотр ниже.
```
Кнопки: Записаться на просмотр | Отписаться от акций

### Снижение цены

```text
Здравствуйте, {{1}}! Хорошие новости: цена объекта, который вы смотрели ({{2}}, {{3}}), снижена до {{4}}. Хотите договориться о просмотре?
```
Кнопки: Записаться на просмотр | Отписаться от акций

## Как использовать этот шаблон

1. **Скопируйте шаблон:** Скопируйте текст, нижний колонтитул и кнопки в точности как показано, включая переменные {{1}}.
2. **Добавьте примеры значений:** При отправке на согласование Meta запрашивает пример значения для каждой переменной, поэтому используйте примеры из таблицы выше.
3. **Отправьте на согласование:** Создайте шаблон в WhatsApp Manager или через API в указанной категории и на языке, на котором вы отправляете сообщения.
4. **Отправьте сообщение:** После согласования отправляйте шаблон из кампаний или запускайте его из своих систем через API.

## Похожие шаблоны

- [Шаблон SMS о распродаже на выходные (рекламный)](https://omnichannels.ai/ru/templates/retail-weekend-sale/)
- [Шаблон RCS-сообщения о новой функции (рекламный)](https://omnichannels.ai/ru/templates/saas-new-feature/)
- [Шаблон WhatsApp для подтверждения просмотра объекта (utility)](https://omnichannels.ai/ru/templates/realestate-viewing-confirmed/)
- [Шаблон SMS-напоминания о просмотре объекта (транзакционное)](https://omnichannels.ai/ru/templates/realestate-viewing-reminder/)
- [Шаблон SMS-напоминания об оплате аренды (транзакционное)](https://omnichannels.ai/ru/templates/realestate-rent-due/)
- [SMS-шаблон «Всё ещё ищете?» для повторного контакта с лидами по недвижимости (рекламный)](https://omnichannels.ai/ru/templates/realestate-still-looking/)

[Перейти в библиотеку шаблонов](https://omnichannels.ai/ru/tools/message-templates/)