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title: "Modelo de SMS de lembrete de vencimento do aluguel (transacional)"
description: "Lembre seus inquilinos do vencimento do aluguel por SMS com valor, unidade e link de pagamento. Variáveis com exemplos e 3 variações, incluindo atraso."
canonical: "https://omnichannels.ai/pt/templates/realestate-rent-due/"
language: "pt"
updated: "2026-10-10"
publisher: "BroadNet Technologies"
brand: "OmniChannels.ai"
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# Modelo de SMS de lembrete de vencimento do aluguel (transacional)

Canonical: https://omnichannels.ai/pt/templates/realestate-rent-due/
Language: pt
Publisher: OmniChannels.ai by BroadNet Technologies

Envie alguns dias antes do vencimento do aluguel. Um lembrete claro, com link de pagamento, reduz atrasos e as ligações de cobrança da equipe administrativa.

- Canal: SMS
- Tipo de tráfego: Transacional
- Setor: Imobiliário
- Caso de uso: Lembrete de pagamento
- Caracteres: 100 · Codificação: UCS-2 · Segmentos de SMS: 2

```text
[Imobiliária]: Prezado(a) [Nome], o aluguel de [Valor] do imóvel [Unidade] vence em [Data]. Pague online: [Link]
```

## Variáveis explicadas

| Variável | O que é | Exemplo |
|---|---|---|
| `[Imobiliária]` | Nome da administradora ou imobiliária que assina o SMS | Imobiliária Horizonte |
| `[Nome]` | Nome do inquilino | Camila |
| `[Valor]` | Valor do aluguel com a moeda | R$ 2.450,00 |
| `[Unidade]` | Imóvel ou unidade a que o pagamento se refere | apto 52, bloco B |
| `[Data]` | Data de vencimento | 05/04 |
| `[Link]` | Link curto para a página de pagamento | horizonte.imb.br/pag |

## Categoria e regras de envio

SMS transacional: precisa se referir a algo que o cliente fez ou contratou. Não inclua ofertas nem links promocionais, ou as operadoras podem filtrá-lo como tráfego promocional e aplicar restrições de horário.

## Variações

### Aviso 5 dias antes

```text
[Imobiliária]: Oi, [Nome]. O aluguel de [Valor] do imóvel [Unidade] vence em 5 dias, em [Data]. Pague online: [Link]
```

### Aluguel em atraso

```text
[Imobiliária]: Prezado(a) [Nome], ainda não identificamos o aluguel de [Valor] do imóvel [Unidade], vencido em [Data]. Pague aqui ou fale com a gente se já pagou: [Link]
```

### Com Pix ou boleto

```text
[Imobiliária]: O aluguel do imóvel [Unidade] ([Valor]) vence em [Data]. Pague por Pix ou boleto: [Link]
```

## Como usar este modelo

1. **Copie o texto:** Copie a mensagem e mantenha o nome da marca no início, para que o destinatário saiba quem está escrevendo.
2. **Substitua as variáveis:** Associe cada [Variável] a um campo da sua lista de contatos ou do seu sistema, mantendo a mensagem curta.
3. **Confira tamanho e codificação:** Cole o texto final no contador de SMS para ver quantos segmentos você vai pagar.
4. **Envie com um remetente registrado:** Use um remetente registrado para este tipo de tráfego em cada país de destino.

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[Ver a biblioteca de modelos](https://omnichannels.ai/pt/tools/message-templates/)