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title: "Modelo de WhatsApp de novo imóvel compatível com a busca (marketing)"
description: "Avise pelo WhatsApp sobre imóveis novos que combinam com a busca de cada cliente: modelo de marketing com botão de descadastro, variáveis e 3 variações."
canonical: "https://omnichannels.ai/pt/templates/realestate-new-listing/"
language: "pt"
updated: "2026-10-10"
publisher: "BroadNet Technologies"
brand: "OmniChannels.ai"
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# Modelo de WhatsApp de novo imóvel compatível com a busca (marketing)

Canonical: https://omnichannels.ai/pt/templates/realestate-new-listing/
Language: pt
Publisher: OmniChannels.ai by BroadNet Technologies

Envie quando entrar no ar um imóvel que bate com o orçamento e o bairro salvos pelo cliente. Chegar antes dos portais transforma o interesse em visitas agendadas.

- Canal: WhatsApp
- Categoria do WhatsApp: Marketing
- Setor: Imobiliário
- Caso de uso: Promoção
- Caracteres: 129 / 1024

```text
Oi, {{1}}! Acabamos de anunciar um(a) {{2}} em {{3}} dentro do seu orçamento. Quer ver as fotos e a planta ou agendar uma visita?
```
Botões: Ver imóvel | Agendar visita | Parar promoções

## Variáveis explicadas

| Variável | O que é | Exemplo |
|---|---|---|
| `{{1}}` | Primeiro nome do cliente | Thiago |
| `{{2}}` | Tipo de imóvel, combinando com «um(a)» | apartamento de 2 quartos |
| `{{3}}` | Bairro, região ou empreendimento | Vila Mariana |

## Categoria e regras de envio

A Meta classifica este modelo como marketing: ele promove, reengaja ou faz um anúncio. Envie apenas para quem deu opt-in para receber suas mensagens no WhatsApp, mantenha a resposta rápida de descadastro e conte com a cobrança na tarifa de marketing e com os limites de mensagens de marketing por usuário da Meta.

## Variações

### Com preço

```text
Oi, {{1}}! Novo {{2}} em {{3}} por {{4}}, dentro do seu orçamento. Quer receber as fotos ou prefere agendar uma visita?
```
Botões: Ver imóvel | Agendar visita | Parar promoções

### Com visitação aberta

```text
Oi, {{1}}! O {{2}} que acabamos de anunciar em {{3}} terá visitação aberta em {{4}}. Quer reservar um horário?
```
Botões: Agendar visita | Parar promoções

### Versão mais curta

```text
Oi, {{1}}! Tem um(a) {{2}} novo em {{3}} que combina com sua busca. Quer ver?
```
Botões: Ver imóvel | Parar promoções

## Como usar este modelo

1. **Copie o modelo:** Copie o corpo, o rodapé e os botões exatamente como aparecem, incluindo as variáveis {{1}}.
2. **Adicione valores de exemplo:** A Meta pede um valor de exemplo para cada variável no envio para aprovação; use os exemplos da tabela acima.
3. **Envie para aprovação:** Crie o modelo no WhatsApp Manager ou pela API, na categoria indicada e no idioma em que você vai enviar.
4. **Comece a enviar:** Depois de aprovado, envie-o nas suas campanhas ou dispare-o a partir dos seus sistemas via API.

## Modelos relacionados

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[Ver a biblioteca de modelos](https://omnichannels.ai/pt/tools/message-templates/)