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title: "Plantilla de WhatsApp de nueva propiedad según su búsqueda (marketing)"
description: "Avise por WhatsApp de nuevos inmuebles que encajan con la búsqueda de cada cliente: plantilla de marketing con botón de baja, variables y 3 variaciones."
canonical: "https://omnichannels.ai/es/templates/realestate-new-listing/"
language: "es"
updated: "2026-10-10"
publisher: "BroadNet Technologies"
brand: "OmniChannels.ai"
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# Plantilla de WhatsApp de nueva propiedad según su búsqueda (marketing)

Canonical: https://omnichannels.ai/es/templates/realestate-new-listing/
Language: es
Publisher: OmniChannels.ai by BroadNet Technologies

Envíela cuando se publica un inmueble que coincide con el presupuesto y la zona guardados por el cliente. Llegar antes que los portales convierte el interés en visitas reservadas.

- Canal: WhatsApp
- Categoría de WhatsApp: Marketing
- Sector: Inmobiliaria
- Caso de uso: Promoción
- Caracteres: 139 / 1024

```text
Hola, {{1}}. Se acaba de publicar un nuevo {{2}} en {{3}} dentro de su presupuesto. ¿Quiere ver las fotos y el plano o reservar una visita?
```
Botones: Ver propiedad | Reservar visita | Detener promociones

## Variables explicadas

| Variable | Qué es | Ejemplo |
|---|---|---|
| `{{1}}` | Nombre del cliente | Andrea |
| `{{2}}` | Tipo de inmueble, en masculino para concordar con «nuevo» | ático de 2 dormitorios |
| `{{3}}` | Barrio, zona o edificio | Dubai Marina |

## Categoría y notas de cumplimiento

Meta clasifica esta plantilla como de marketing: promociona, reactiva o anuncia. Envíela solo a personas que hayan aceptado recibir sus mensajes por WhatsApp, mantenga la respuesta rápida de baja y cuente con que se facturará a la tarifa de marketing y estará sujeta a los límites de mensajes de marketing por usuario de Meta.

## Variantes

### Con precio

```text
Hola, {{1}}. Nuevo {{2}} en {{3}} por {{4}}, dentro de su presupuesto. ¿Le enviamos las fotos o prefiere reservar una visita?
```
Botones: Ver propiedad | Reservar visita | Detener promociones

### Con jornada de puertas abiertas

```text
Hola, {{1}}. El {{2}} que acabamos de publicar en {{3}} tendrá jornada de puertas abiertas el {{4}}. ¿Quiere apartar un horario de visita?
```
Botones: Reservar visita | Detener promociones

### Versión más corta

```text
Hola, {{1}}. Hay un nuevo {{2}} en {{3}} que encaja con su búsqueda. ¿Le interesa verlo?
```
Botones: Ver propiedad | Detener promociones

## Cómo usar esta plantilla

1. **Copie la plantilla:** Copie el cuerpo, el pie y los botones tal como aparecen, incluidas las variables {{1}}.
2. **Añada valores de ejemplo:** Al enviarla, Meta pide un valor de ejemplo para cada variable: use los de la tabla anterior.
3. **Envíela a aprobación:** Créela en WhatsApp Manager o por API con la categoría indicada y en el idioma en que va a enviarla.
4. **Envíela:** Una vez aprobada, envíela desde sus campañas o actívela desde sus sistemas por API.

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